浅水湾清盘全场95折

杨某某

一、项目名称
报建名：长银小城故事花园
推广名：浅水湾
推广名释义：
项目所处滨海沙滩坡度缓，海水较浅。
传说当年侵华日军就利用此地形特点从此地登陆

二、项目位置
官方名称是大亚湾霞涌横岭顶，实际对外统称大亚湾霞涌 旅游度假区即可，因所处位置紧挨霞涌街道，属于整个霞涌旅游度假区的 生活圈端头位置。


三、相关指标数据
占地面积：32228平方米
建筑面积：136488.69平方米
住宅面积：97481.53平方米
住宅总户数：1392
商业面积：4298.39平方米
商铺数量：50
容积率：3.2
绿化率：30%
建筑密度：17%
停车位：1032（地上177，地下855）


四、楼栋分布
小区共有4栋楼
其中1栋有两个单元，25层
2栋两个单元，32层。
3栋和4栋都是一个单元，33层。
1、2、4栋都是两梯八户，3栋是两梯九户
五、户型种类
户型一共有9种
其中30平米左右的公寓32套
33平米的公寓32套
44平米左右的公寓（可改两房）284套，
68平米左右的两房284套（该面积的户型有两种）
72.25平米的两房160套
82平米左右的三房284套
85平米左右的三房284套
97平米的三房（复式，可改五房）32套

距 离
从深圳 至浅水湾开车可选择高速有沿海、水官、深汕等，40分钟即可抵达。动车可选择深厦高铁，至惠阳转车1个多小时到达。双城生活其实与在拥挤深圳居住上下班所用时间相差无几，但沿路美景及随风心情则不可比从浅水湾至巽寮滨海度假区 开车20分钟。从浅水湾至双月湾滨海度假 开车40分钟。
宜 居
滨临海面宽阔，景致优美，面向大海，春暖花开。小区附近学校、医院、海鲜街、菜市场、超市、咖啡厅应有尽有，生活配套已非常完善，完全满足居住需求。紧邻大亚湾霞涌街道，学校，医院、商场一应俱全，市政道路四通八达，传统滨海海鲜美食街移步即至。处闹市边缘，与高尚小区为邻，环境清爽、生活便利且无市井车马喧杂。

投 资
滨海地块为不可复制再生的滨海稀缺地块，将始终持续吸引投资者的关注。滨海旅游度假热潮持续上涨及传统住宅地产存量饱和使得度假地产势必还是新的地产热点。湾区投资力度的不断加大及外来人口的不断迁移也将刺激本区域的地产市场。浅水湾所处湾区滨海生活圈鳌头，将是所有深圳东滨海度假地产利好的最快及最大的直 接受益者。

度 假
地处旅游度假区中心，路网遍布，交通便利、自行车道擦肩而过。海面宽阔，风景宜人，浪漫沙滩拾步即到，海上朝霞触手可及。以浅水湾为据点，虎洲岛、清泉寺、花洲塔等著名旅游胜地均在十分钟车程内。游玩休息用餐自在掌控，自由休闲度假随心所欲。

户 型
户型多样—从30平米的单身公寓至97平米的复式三房，以及经济适用的60-70左右的两房及83左右的三房，为客户提供多种选项。绝版超值—44平米的公寓可改成宜居两房，97平米的复式可改为惊喜五房。绝版空间超值赠，适用居家投入省。
前 景
大亚湾 A级滨海旅游度假区的倾力打造，沿海旅游度假热潮的持续及配套服务设施的不断快速完善，石化区迁入人口及外来务工人员的不断持续上涨。今后的大亚湾 = 现在深圳的大小梅沙今后的浅水湾 = 目前大梅沙旅游区中的滨海高尚住宅。