租房的看一看，别踩坑。

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万能的朋友圈，亲朋同事，请扩散。尤其BYD该出去租房的同事，进来看看远辰公寓，避免被坑。
首先说价格，一房一厅带阳台，1300。电费1.5，水8块。1楼一房一厅不带阳台，小户型。1100，电费1.5。水8块。配置：空调，热水器，三门小冰箱，宽带，洗衣机。油烟机，床，桌子，沙发，衣柜各一个。衣柜只能放小号衣架。本人住一楼一房一厅，三个月。对比之前泊寓大一室带厨房，带阳台。配置都一样，只是少了冰箱洗衣机。但是面积完全不比远辰小。房租848。物业100，电1.2（现价0.69）。说下体会：
1.配置很全，性价比不高。其他公寓比如隔壁泊寓，空调洗衣机为选配，一个月50。远辰1100，如果手洗衣服以及不做饭的人，冰箱洗衣机完全没有用。且占地方，这几个件在客厅一摆，完全没有空间放自己的东西。
2.宽带和电费。
对于用电多夏天开空调，上网多或者对网速的人说，电费贵，网络差。公共网络，完全不如自己的网络。还没有搬进去就一次大面积维修，搬进去之后又有两次停网，号称24小时有维修人员，但是还是要第二天修。想象一下，当你晚上有重要的事或者打游戏进行到一半时，突然没网。然后空调只有卧室有，大部分时间除了睡觉你是在客厅，是没有网的。天气闷热，不停出汗。也引起下一个问题。而电费1.5算是高的，隔壁公寓0.69自行脑补。
3.环境。
首先说服务，泊寓有专业的保安，专业的维修人员。专业的客服。远辰租户比较乱，没有泊寓好。泊寓基本都是年轻人，白领居多。远辰各种各样都有。按照合同来讲，扰民是不应该的。但是偏偏这些夜里打架的，孩子哭闹的，什么都有。更有甚者，远辰那几个人开着音乐鬼哭狼嚎的，隔音又差，这些扰民的不去管。而当你一个大男人居家关上门，开一点窗户透风，大夏天热的光着上身，路过的人偏偏透过窗户要看你，又偏偏你被举报，这个时候远辰人员不过脑子就来指责你不注意形象？什么时候一个大男人光着上身在自己家里关上门也影响别人了？难道不是你透过我的窗户窥视我的隐私？我怎么记得男人在公共场合光膀子也是合法的？我没穿裤子？何况在自己家里。正儿八经扰民的不管，不该管的瞎管。
4.租房合同没有合同代码及信用代码对于我们打工有补助来说，很重要的一个，这个用于扣税房补。房补的时候需要这个，一年可以补很多钱。住民房大部分是没有的，基本是线上合同自动生成。这也是民房普遍比公寓稍微便宜些。而远辰公寓是没有的。泊寓公寓就有。远辰就像挂着公寓的名字，比公寓性价比还差，房租却比公寓有过之而无不及。再加上没有房补。完全是个大坑。
5.服务。
两者完全没有可比性。泊寓专业的客服，专业的队伍。逢年过节的礼品，不定时的活动。远辰只有几个抠脚大汉，连个统一服装都没有。有事找人经常不在。泊寓24小时保安至少是有的。插一句，远辰为刷卡型门，如果卡没带，你就尴尬，等人回来，可能要一两个小时，亲身体验。泊寓为密码锁，不用担心忘记带卡。
6.退房。
其他民房怎么要求不清楚，没住过。但是看房的时候，有见过房子里面上一任住户厕所的

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6.退房。
其他民房怎么要求不清楚，没住过。但是看房的时候，有见过房子里面上一任住户厕所的翔都还没冲。公寓一般会来验收。泊寓的验收是，垃圾扫一下。不要留东西。至于拖地，只是象征性拖一下就可以。想来下次人住之前会有人重新做。远辰要求，要像交房时一样新。因为我是新住户，他们说刚装修，看房的时候，四楼的比较干净。但是实话讲，跟泊寓一样。甚至装修还不如。因为是民房改的，还能看出痕迹。比如窗户，就跟民房一样。而泊寓新房会像酒店一样。一楼我住的房间，略差。桌子是破的。上面有点点。当时没在意，擦擦就用了。但是退房的时候，一口咬定所有的房子都是新房。都一样。说桌子有点点像发霉，要扣押金。桌子本来就有点点，因为入住没有拍照有口难辩。卫生方面没有拖地。说到这里，劝大家租房时候一定要拍照。以防万不得已都没房子，没选择只能住这种无良商家的时候，更要拍照。最后争执不下，不想浪费时间，扣了100押金买了一个全新也不值100的垃圾桌子，当面拆掉丢垃圾桶。卫生拖地半个多小时，来验收，说窗台边没擦干净。厕所便池还有一个角落还有黄色污渍，说这点请阿姨要两个小时，扣50块。由于有急事，不想争执也就扣了。说是这些都是合同说的，要搞卫生。还说必须跟住的时候一样。那按这个道理，每个人住的时候都跟新的一样，住了十年你的房子还是跟新房子一样，不然就扣钱？回家路上，看到合同，甲方不得在乙方不同意的时候进房间。想起来，我27号入住，房子签字22号就交钱了也通知了不让他们住。中间这几天，已经住我的房间，在里面做饭。拿出这条，对方闭口不谈。只谈卫生。附件图片打扫后的。
总结：远辰公寓住的这三个月是我住的公寓里面，包括看房的公寓里面最差的。问题多多，本来不想理的，换了房子就可以了。退房还搞这么多幺蛾子。挂着公寓的名字，收着比公寓还高的价格，没有公寓的服务。给大家提个醒，多多转发关注，别让其他同事再上当。
要么民房，民房租金相对便宜。要么正规公寓，可以房补，服务也好。环境也好。
PS：泊寓换了两次，一个是因为开始图便宜，500房租的小户型没窗户。第二个是电费太多，因为空调开的多，电费扛不住。结果搬走没多久，泊寓电费下调为0.69。现在搬家时又没房子。

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6.退房。
其他民房怎么要求不清楚，没住过。但是看房的时候，有见过房子里面上一任住户厕所的

思密达

顶顶，托一个