亚迪三村商品房销售管理规定A0版出炉
1 目的为了进一步稳定中高级管理人才及专业技术人才，与员工共同分享公司的发展成果,以实际行动回馈对公司做出积极贡献的员工，鼓励员工在公司长期发展，参照国家和地方的有关法律、法规，结合公司实际情况，特制定本规定。2 适用范围本文适用于比亚迪集团。3 参考文件《比亚迪公司员工购买亚迪二村、三村商品房管理规定》《比亚迪公司离职调入合资公司人员待遇规定》4 定义4 4.1 亚迪三村：位于深圳市坪山新区聚龙山片区（锦绣西路与翠景路交汇处东侧），占地面积200484.32平方米。本宗地售出的限价商品住房在取得房屋权属证书之日起十二年内不得出售，但不包括公司回购。4.2 两个产权证书的普通住房：是指按照一套房来设计、开发和使用，但拥有两个不动产权证书的住宅。4.3 一个产权证书的普通住房：是指按照一套房来设计、开发和使用，且产权面积小于144平方米的单独一个不动产权证书的住宅。4.4 普通住房：在本规定内包含4.2定义的【两个产权证书的普通住房】及4.3定义的【一个产权证书的普通住房】。4.5 复式房：位于亚迪三村每栋顶层，内部由2~3层组成且产权面积≥200平方米的单独一个不动产权证书的住宅。 4.6 服务年限：4.6.1 比亚迪公司员工：自与公司签订《深圳市房地产买卖合同》之日起，必须在公司连续服务十二年。本制度中“比亚迪公司”、“公司”除有明确定义外，均是指比亚迪股份有限公司的相关子公司（含分公司）。4.6.2 比亚迪合资公司员工：自与公司签订《深圳市房地产买卖合同》之日起，必须在比亚迪公司要求调入的合资公司服务十二年或在比亚迪公司要求调入的合资公司及公司连续服务十二年；本制度中“合资公司”仅以比亚迪公司批量离职调入合资公司员工所涉及的合资公司为限（不包含员工个人离职后进入），具体范围以人力资源处绩效薪酬部已备案的公司名册为准。4.6.3 深圳亚迪学校员工：自与公司签订《深圳市房地产买卖合同》之日起，必须在深圳亚迪学校服务十二年或在深圳亚迪学校及公司连续服务十二年。1 2 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 1. 2. 3. 4. 4.1. 4.7 优惠购房：指员工在与公司约定一定服务年限的前提下，享有低于市场价购买公司开发建设的商品房。4.8 公司原价回购：是指“深圳市比亚迪实业发展有限公司”按照员工购买亚迪三村时的价格回购亚迪三村房产，也称“原价回购”。本规定中负责亚迪三村房产销售、代持及回购的“公司”均是指“深圳市比亚迪实业发展有限公司”。4.9 非优惠购房:以在优惠购房价格的基础上，普通住房每平方米增加3000元、复式房每平米增加5000元的价格购买亚迪三村住房，购房后不与公司约定服务年限，公司也不回购亚迪三村房产。4.10 享受过亚迪一村优惠购房：“亚迪一村”特指葵涌亚迪村，享受过亚迪一村优惠购房主要包括以下几种情形（不含退回给公司的）12344.14.24.34.44.54.64.74.84.94.104.10.1 截止2016年2月28日曾经以优惠价格购买过亚迪一村并持有亚迪一村房产。4.10.2 截止2016年2月28日曾经以优惠价格购买过亚迪一村，由于已经完成亚迪一村的服务年限，现房产已经转让、不在优惠购买人或其配偶名下的。4.10.3 截止2016年2月28日曾经以优惠价格购买过亚迪一村，但购买人已经离职并按照亚迪一村的要求补过差价、但配偶仍在公司工作的（此种情况下的配偶属于已参加优惠购房的员工）。4.10.4 2016年2月28日以后向公司申请以优惠价格购买亚迪一村的。4.10.5 其他情形享有优惠购房的。4.11 持有亚迪二村房产：持有亚迪二村房产主要包括以下几种情形12344.14.24.34.44.54.64.74.84.94.104.114.11.1 截止2016年2月28日已经签订了《商品房买卖合同》/《房地产买卖合同》的（含已办理房地产权证及未办理房地产权证的）。4.11.2 2016年2月28日以后签订亚迪二村《商品房买卖合同》/《房地产买卖合同》的。4.11.3 购买亚迪二村的员工死亡，房产正在办理继承手续的（含继承给其子女或配偶的），但死亡员工配偶仍在公司工作的（此种情况下的配偶属于已参加优惠购房的员工）。4.11.4 其他情形享有优惠购房的。5 职责1 2 3 4 5 5.1 承建商（深圳市金世纪工程实业有限公司）5.1.1 负责亚迪三村报建、房地产开发资质、主体工程施工以及综合验收等工作。5.1.2 负责亚迪三村销售许可证的办理工作。5.1.3 负责亚迪三村业主房地产买卖合同备案及不动产权证的办理。5.1.4 负责办理亚迪三村交房手续。5.1.5 负责亚迪三村保修期内的维修工作。5.2 后勤处5.2.1 后勤处基建部5.2.1.1 负责指导与监督承建商的各项工作。5.2.1.2 负责监督承建商有关亚迪三村后期建设及房屋维保相关事宜。5.2.2 后勤处财务部5.2.2.1 负责与承建商共同制定相关财务流程。5.2.2.2 负责亚迪三村账务处理工作。5.2.2.3 负责协调与会计处相关的业务工作。5.3 会计处5.3.1 负责亚迪三村税务相关工作。5.3.2 负责公司代持房产期间被代持房产员工需承担的税费核算工作。5.3.3 负责制定因购买亚迪三村变更住房公积金或社保缴存地的账务处理方案。5.3.4 其他与亚迪三村相关财务统筹工作。5.4 财经处5.4.1 负责亚迪三村贷款银行引入和洽谈。5.4.2 负责亚迪三村收款、付款相关工作处理。5.5 人力资源处5.5.1 负责总体协调亚迪三村销售工作，落实各项工作进度。5.5.2 负责解答各事业部人力资源部/人事科对亚迪三村问题的咨询。5.5.3 负责组织员工购房报名，在事业部人力资源部/人事科对报名资料完成审核的基础上，再次审核所有员工报名信息、报名资料及购房资格。5.5.4 负责选房及销售签约工作。5.5.5 负责协助承建商办理亚迪三村业主房地产买卖合同备案及不动产权证。5.5.6 负责协助承建商办理亚迪三村交房手续。5.6 各事业部人力资源部/人事科1. 2. 3. 4. 5. 5.1. 5.2. 5.3. 5.4. 5.5. 5.6. 5.6.1.负责解答本事业部员工对本制度及亚迪三村其他相关问题的咨询。5.6.2.负责接收本事业部员工购房报名。5.6.3.负责审核本事业部员工报名信息、报名资料及购房资格。5.6.4.负责本事业部员工因购买亚迪三村将住房公积金或社保转至深圳缴交事宜。5.6.5.负责协助人力资源处处理亚迪三村其他相关事宜。5.7 知识产权及法务处5.7.1 负责审核修改与亚迪三村相关制度、法律文本。5.7.2 负责指导人力资源处规避各种法律风险。1 程序5 6 6.1 员工购房条件6.1.1 购买普通住房条件6.1.1.1 普通住房优惠购房条件6.1.1.1.1同时满足以下条件的比亚迪公司员工均具有按照优惠价格购买亚迪三村普通住房的资格。6.1.1.1.1.1 在公司规定的截止日期（以公司发布的相关通知或文件为准）前工作满一年的主序列G级（含）以上、操作工序列I6（含）以上的正式员工且本人愿意完成与公司约定的服务年限。6.1.1.1.1.2 以最近的入厂时间为起始日，退休前至少在公司工作满10年且自与公司签订《深圳市房地产买卖合同》之日起至少还能服务5年。6.1.1.1.1.3 申请人或其配偶均未享受过亚迪一村优惠购房，同时申请人或其配偶任何一方名下均未持有亚迪二村房产。6.1.1.1.2同时满足以下条件的合资公司员工具有按照公司优惠价格购买亚迪三村普通住房的资格。6.1.1.1.2.1 由比亚迪公司要求调入合资公司的主序列G级（含）以上、操作工序列I6（含）以上原比亚迪公司员工，即比亚迪公司离职调入合资公司员工（不包括个人离职后进入合资公司，及合资公司自主招聘的员工，具体名单以人力资源处绩效薪酬部已备案的公司名册为准），在与公司签订《深圳市房地产买卖合同》时仍在所调入的合资公司任职的正式员工，且本人愿意完成与公司约定的服务年限。6.1.1.1.2.2 以最近的入厂时间为起始日，退休前至少在所调入的合资公司及公司连续工作满10年且自与公司签订《深圳市房地产买卖合同》之日起至少还能服务5年。6.1.1.1.2.3 申请人或其配偶均未享受过亚迪一村优惠购房，同时申请人或其配偶任何一方名下均未持有亚迪二村房产。6.1.1.1.3由深圳亚迪学校提供的9名（含）以内教职工具有按照公司优惠价格购买亚迪三村普通住房的资格。6.1.1.1.3.1 深圳亚迪学校正式教职工，且本人愿意完成公司要求的服务年限。6.1.1.1.3.2 以最近的入厂时间为起始日，退休前至少在深圳亚迪学校及公司连续工作满10年且自与公司签订《深圳市房地产买卖合同》之日起至少还能服务5年。6.1.1.1.3.3 申请人或其配偶未享受过亚迪一村优惠购房，同时申请人或其配偶任何一方名下均未持有亚迪二村房产。6.1.1.2 普通住房非优惠购房条件6.1.1.2.1同时满足以下条件的员工(含比亚迪公司员工、比亚迪合资公司员工及亚迪学校教职工)具有参加普通住房非优惠购房的资格。6.1.1.2.1.1 主序列G级（含）以上、操作工序列I6（含）以上正式员工。6.1.1.2.1.2 申请人及其配偶任何一方享受过亚迪一村优惠购房的或申请人及其配偶任何一方名下持有亚迪二村房产的。6.1.2 购买复式房的条件6.1.2.1 复式房优惠购房条件：满足上述6.1.1规定的C级（含）以上员工具有以优惠价格购买亚迪三村复式房的资格。6.1.2.2 复式房非优惠购房条件：同时满足以下条件的员工(含比亚迪公司员工、比亚迪合资公司员工及亚迪学校教职工)具有参加复式房非优惠购房的资格。6.1.2.2.1C级（含）以上正式员工。6.1.2.2.2申请人及其配偶任何一方享受过亚迪一村优惠购房的或申请人及其配偶任何一方名下持有亚迪二村房产的。6.1.3 截至2016年2月28日（含）以后，递交经比亚迪公司同意的亚迪一村或亚迪二村退房申请的申请人及其配偶不具有购买亚迪三村的资格，此处的退房特指参加优惠购房购买亚迪一村或亚迪二村的人退房，不含已办理完成离职退房手续人员的配偶（离职退房手续办理完成的标志：房产已经过户到公司名下）。6.1.4 符合优惠购房条件的员工只能参加优惠购房。6.2 购房流程6.2.1 亚迪三村商品房售价与优惠6.2.1.1 亚迪三村普通住房为精装修商品房、复式房为毛坯房，普通住房优惠购房价格位于6500元/平方米—15000元/平方米之间（含精装修价格），复式房优惠购房价格待定。每套房的最终具体价格以公司公布为准。6.2.1.2 地下停车位以赠送的方式出让使用权给购房员工1 2 3 4 5 6 6.1 6.2 6.2.1 6.2.1.1 6.2.1.2 6.2.1.2.1 顶层复式住房每套赠送两个地下停车位。6.2.1.2.2 普通住房每套赠送一个地下停车位 (【两个产权证书的普通住房】视为一套房赠送一个地下停车位)。6.2.1.2.3 购房员工仅拥有停车位的使用权，停车位使用权期限自签订《深圳市房地产买卖合同》生效之日起至亚迪三村商品房国有土地使用权期限届满时止。如果购房员工在服务年限内离职退房的，停车位使用权须退回给公司6.2.1.2.4 赠送的地下停车位须向物业公司缴纳停车位物业服务费， 停车位的物业服务费收费标准及租用车位的租金，由物业公司根据小区所在地区的市场情况进行整体定价后收取。6.2.2 报名及报名资格审核流程6.2.2.1 符合上述章节6.1规定购房条件的员工，如有购房意愿，提交本人及配偶身份证复印件（核原件）、结婚证/离婚证复印件（核原件）、户口本复印件（核原件）及《亚迪三村VIP登记申请》原件（登记过亚迪三村VIP的人提供）。如果婚姻状态离婚或再婚的（户口本需要变更婚姻状态）及报名申请表原件到所在事业部的人力资源部/人事科进行购房资格审核（提交资料及报名申请表的具体时间以公司发布的《亚迪三村购房报名通知》为准）。6.2.2.2 报名购买亚迪三村的员工须诚信报名，如提供虚假信息或资料的，公司将按照《比亚迪公司员工日常行为考核细则》中“有欺骗公司任何行为的，予以四级处罚”的规定，对员工予以四级处罚。6.2.2.3 公司将严格核查报名者本人及其配偶的购房资格，审核内容如下：6.2.2.3.1报名购房员工基本信息：工号、姓名、身份证号码、入厂时间、级别等级、工作地点、社保缴交地、婚姻状态等。6.2.2.3.2报名员工为已婚双职工家庭的，须提供配偶的工号、姓名、所在事业部、配偶是否享受过亚迪一村优惠购房、配偶是否持有亚迪二村房产等。6.2.2.3.3享受过亚迪一村优惠购房或持有亚迪二村房产员工夫妻双方，即使离婚也不具备亚迪三村优惠购房资格。特殊情况需本人提交购房特殊申请，提交部门经理或工厂厂长审核、依次由事业部总经理、人力资源处最高负责人及总裁签批许可。如在整个购房期间或办理不动产权证后，查证虽领取离婚证但仍存在事实同居关系或事实婚姻的，则按照以下规定处理：6.2.2.3.3.1 按照《比亚迪公司员工日常行为考核细则》中“有欺骗公司任何行为的，予以四级处罚”的规定，对报名购房员工及其原配偶予以四级处罚。6.2.2.3.3.2 公司按照原价回购其所购亚迪二村、三村房产，回购房产过程中所产生的税费及其他费用均由此员工承担。6.2.2.3.3.3 对购房特别审批人追责：公司将对在《亚迪三村购房申请》上签字的报名者本人及原配偶的直接领导至部门经理或者工厂厂长长予以二级处罚，扣除2个月的绩效或者表现奖；事业部最高负责人分别予以一级处罚，扣除1个月的绩效奖。6.2.2.3.4报名者为离异状态的男女员工分别以各自名义参加亚迪三村优惠购房的，公司将调查二者离异的真实性以及是否存在同居关系或事实婚姻等，如存在同居关系或事实婚姻的公司将按照《比亚迪公司员工日常行为考核细则》中“有欺骗公司任何行为的，予以四级处罚”的规定，对员工予以四级处罚。6.2.2.4 具体报名时间、报名方式及资格审核流程等以公司后续通知为准。6.2.3 认购6.2.3.1 认购顺序：公司根据下面的积分计算方法为已通过公司购房资格审核的员工计算购房积分，并按照积分由高到低的顺序安排选房、认购。6.2.3.1.1积分资格：在公司规定的截止日期前工作满一年，截止日期以公司最新发布的“亚迪三村购房相关通知或文件”为准。6.2.3.1.2积分计算方法：6.2.3.1.2.1 购房积分分值=亚迪三村VIP积分+等级积分+工龄积分+配偶积分6.2.3.1.2.2 亚迪三村VIP积分6.2.3.1.2.2.1 同时满足以下条件的签署过《亚迪三村VIP申请》的员工，可享有35分的亚迪三村VIP积分。6.2.3.1.2.2.1.1 申请人或其配偶任何一方均未参加过亚迪一村优惠购房。6.2.3.1.2.2.1.2 申请人或其配偶任何一方名下均未持有亚迪二村房产。6.2.3.1.2.2.2 签署《亚迪三村VIP申请》时未婚的男女员工、现已结为夫妻的，只能有一方参加本次亚迪三村优惠购房、享有亚迪三村VIP积分。6.2.3.1.2.2.3 签署《亚迪三村VIP申请》后离职二次进厂的员工，不再享有亚迪三村VIP积分。6.2.3.1.2.2.4 已婚双职工家庭，一方曾签署过《亚迪三村VIP申请》，另一方未签署过《亚迪三村VIP申请》的，如果以未签署《亚迪三村VIP申请》一方报名购买亚迪三村，签署过《亚迪三村VIP申请》一方作为配偶计算积分的，配偶积分按照6.2.3.2.1.5计算配偶积分，购房申请人本人及配偶均不再享有亚迪三村VIP积分。6.2.3.1.2.3 等级积分：每个等级确定一个分值。1 2 3 4 5 6 6.1 6.2 6.2.1 6.2.2 6.2.3 6.2.3.1 6.2.3.1.1 6.2.3.1.2 6.2.3.1.2.1 6.2.3.1.2.2 6.2.3.1.2.3 6.2.3.1.2.3.1 比亚迪公司员工等级以公司最新发布的“亚迪三村购房报名通知”中截止日期OA晋升流程获准结案的有效等级。6.2.3.1.2.3.2 比亚迪合资公司员工等级6.2.3.1.2.3.2.1深圳市比亚迪电子部品件有限公司员工的等级以2015年9月30日的等级为准。6.2.3.1.2.3.2.2 比亚迪汽车金融有限公司员工等级以公司最新发布的“亚迪三村购房报名通知”中截止日期OA晋升流程获准结案的有效等级。6.2.3.1.2.3.2.3 其他合资公司的比亚迪离职调入合资公司员工等级以在比亚迪离职调入相应的合资公司之日的等级为准。
6.2.3.1.2.4 工龄积分：以最近的入厂时间为起始日，按月累计，每服务满一个月，计1分，不足一个月的，按当月工作服务的天数折算（例如：2014年2月10日入厂的员工，到2016年6月30日，其工龄积分=28月*1分/月+ (20天/30天)*1分/月=28.68分）。
6.2.3.1.2.4.1 比亚迪公司员工计算工龄积分的截止日以公司最新公布的“亚迪三村购房报名通知”为准。
6.2.3.1.2.4.2 合资公司员工计算工龄积分以《比亚迪离职调入合资公司人员待遇规定》6.2.7.2“亚迪3村，跟比亚迪员工一起参与积分排名购买。员工在合资公司的工龄可参与积分排名计算”为依据。
6.2.3.1.2.5 配偶积分=（配偶等级积分+配偶工龄积分）×20%。
6.2.3.2 参加优惠购房人员与参加非优惠购房人员分别进行积分排名。每组织一次认购活动，参加优惠购房的员工按照积分由高到低的顺序完成亚迪三村房产认购后，仍有剩余房源的情况下，公司再次组织参加非优惠购房的员工按照积分由高到低的顺序继续认购亚迪三村房产。
6.2.3.2.1 参加优惠购房的员工在积分相同的条件下认购顺序按照如下原则处理：
6.2.3.2.1.1 优先级别等级较高者。
6.2.3.2.1.2 同一级别等级，优先入厂时间较早者。
6.2.3.2.1.3 级别等级相同、入厂时间相同，优先配偶在公司工作者。
6.2.3.2.1.4 以上均相同者，抽签决定优先顺序。
6.2.3.2.2 参加非优惠购房的的员工在积分相同的条件下认购顺序按照如下原则处理：
6.2.3.2.2.1 优先级别等级较高者。
6.2.3.2.2.2 同一级别等级，优先入厂时间较早者。
6.2.3.2.2.3 级别等级相同、入厂时间相同，优先配偶在公司工作者。
6.2.3.2.2.4 以上均相同者，抽签决定优先顺序。
6.2.4 认购规程
6.2.4.1 根据6.2.3.1规定认购顺序，每天安排一定数量的人员到公司指定地点参加认购。
6.2.4.2 员工选房、购房一律采用“同名制”，即报名、核算积分、签订《认购书》和《深圳市房地产买卖合同》及其《补充协议》、办理不动产权证必须以同一个人的名义进行（以身份证号码为准）。已婚双职工家庭必须以排积分一方的名义签订《认购书》及《深圳市房地产买卖合同》，且所购房屋的不动产权证书上的产权人只能是排积分方员工一人（不含其配偶）。
6.2.4.3 员工之间禁止相互调换认购顺序，调换行为一律无效。
6.2.4.4 员工在参加认购活动前，请严格审核自身的购房资质，以降低在购房过程中由于购房者本人不符合深圳市购房政策或个人征信问题导致的购房不成功或不能及时完成贷款而导致违约的风险。
6.2.4.5 员工根据自己的认购顺序选购亚迪三村商品房后，须与公司签订《认购书》并缴纳认购房屋房款10%的定金。
6.2.4.6 《认购书》一旦签订，不予退房、换房。如果退房（换房等同于先退房、再选房），按照违约处理，定金不予退还。
6.2.4.7 如果员工在公司安排的时间内未能按时参加认购活动的或者在公司安排的时间内不能完成认购的，视为自动放弃此次购房资格。
6.2.4.8 如购房人因工作或特殊原因不能到达现场，可委托他人代为选房、交定金、签订《认购书》，委托他人时需要提供由公证处公证的授权委托书，委托人自行承担委托事项范围内可能发生的所有风险。
6.2.4.9 对于在规定的认购期间内未能确定认购商品房的后期又想购房的，及选房交了定金退房的后又想选房的则须在所有报名购房员工选房、认购以后，且仍有剩余房源的情况下才能再次安排认购。
6.2.5 签订购房合同及按揭贷款合同
6.2.5.1 签订购房合同前，公司将会转发相关贷款银行的贷款政策及需要准备的贷款资料等信息。
6.2.5.2 公积金贷款：须遵守深圳市公积金贷款政策，对于符合深圳市公积金贷款条件的员工，可采用公积金贷款或公积金与商业组合贷款；对于公积金不在深圳市的员工，在事业部条件允许的条件下，可将公积金转到深圳市缴交，但截止到签订《深圳市房地产买卖合同》之日，如果公积金还不能满足深圳公积金贷款的政策，必须采用商业贷款，否则视为购房员工违约。
6.2.5.2.1 商业贷款：纯商业贷款或公积金与商业组合贷款的具体政策，以公司转发的银行贷款规定为准。
6.2.5.3 员工按照《认购书》中约定的时间、地点及付款方式签订购房合同及按揭贷款合同，采用按揭付款方式购房的，需要按照在购房合同中约定的时间完成贷款，否则视为购房员工违约。
6.3 购房员工须遵守的约定
6.3.1 优惠购房员工须遵守的约定
6.3.1.1 以优惠价格购买亚迪三村的员工自签订《深圳市房地产买卖合同》之日起必须完成与公司约定的服务年限。在服务年限内购房员工离职的（包括但不限于辞职、自离、因严重违反公司制度被辞退及公司与员工协商解除劳动合同关系等情形，此处不包括达到法定退休年龄退休的情形），其购买的亚迪三村房产必须按照原购买亚迪三村时的优惠价格退房，也就是公司原价回购（具体的回购政策及操作方法以公司相关通知或文件为准）。
6.3.1.2 公司原价回购时，普通住房的二次装修费用及复式房的装修费用均不予以经济补偿。
6.3.1.3 享受过亚迪一村优惠购房或持有亚迪二村房产员工及其配偶，不再享有本次以优惠价格购买亚迪三村的权利。如发现有违反者，公司将按照《比亚迪公司员工日常行为考核细则》中“有欺骗公司任何行为的，予以四级处罚”的规定，对员工及其配偶予以四级处罚，并根据合同约定将以优惠价格购买的房产全部退给比亚迪公司，期间所产生的费用均由员工及配偶自行承担（此处包含了已领取离婚证书，但事实上却依然维持同居关系的情形）。
6.3.1.4 参加了本次亚迪三村优惠购房的男女员工、或者一方参加了亚迪三村优惠购房而另一方曾享受过亚迪一村优惠购房或持有亚迪二村房产的男女员工，在购房服务年限内发展成夫妻关系的，员工可以根据自己的实际情况选择以下方式处理所购买的房产：
6.3.1.4.1 结为夫妻的二人为初婚或再婚的（不含复婚）
6.3.1.4.1.1 二人继续享有两套房产，但须将亚迪三村房产普通住房按照3000元／平米、复式房按照5000元/平米的价格一次性补缴房款给公司(如果两套均为亚迪三村房产，则选择其中一套补交房款)，即：普通住房补缴房价款=3000元/平米×建筑面积，复式房补缴房价款=5000元/平米×建筑面积。补足房款后，夫妻双方仍需服务满购房时与公司约定的各自的服务年限。在服务年限内任何一方离职，离职方必须将其名下的房产退给公司，不能退房转配偶。
6.3.1.4.1.2 公司原价回购亚迪三村的房产，以购房价为基数，按同期贷款利息给予补偿，所产生的税费由员工自行承担。公司回购亚迪三村的房产后，只需保留房产的一方完成与公司约定的服务年限。在服务年限内，如果保留房产一方离职，其购买的亚迪一村、亚迪二村房产必须按照原购买亚迪一村、二村时的优惠价格退房，也就是公司原价回购（具体的回购政策及操作方法以公司相关通知或文件为准）
6.3.1.4.2 结为夫妻的二人属于复婚的，公司原价回购亚迪三村房产(如果两套均为亚迪三村房产，则回购其中一套)，在公司原价回购过程中产生的相关税费，全部由原购买亚迪三村的员工承担（含公司应承担的部分）。
6.3.1.4.3 购房员工采取上述任何方式对房产进行处理，都必须在两员工结婚登记之日起60天内向公司递交相关申请，否则，视为购房员工违约，公司有权收回房屋的所有权。
6.3.1.5 优惠购房的在服务年限内，所购买的亚迪三村的不动产权证书原件须在公司保管。如采用按揭贷款购房的，则根据银行的要求，不动产权证书原件可在相关贷款银行保管，在服务年限内结清按揭贷款的，不动产权证书仍需交给公司保管。
6.3.1.6 不动产权证书在公司保管期间内，原件概不借出，公司将提供一份加盖了公司公章的不动产权证书复印件给购房员工，以作凭证。
6.3.2 非优惠购房员工遵守的约定
6.3.2.1 以非优惠价格购房的亚迪三村的员工，公司不再回购亚迪三村房产。
7 附则
7.1 管理文件BYD-HQ02-006《比亚迪公司员工购买亚迪二村、亚迪三村商品房管理规定》中规定的条款内容与本规定不一致的，以本规定为准。
7.2 本规定仅为亚迪三村销售前期规定，公司有权根据实际情况对上述规定进行调整。如有补充或修改，以公司另行发布的通知或文件为准。
7.3 本规定最终解释权归公司人力资源处
7.4 本规定如与国家及地方相关政策相冲突时，以国家及地方相关政策为准。
8 附件
无
赶快去报名排个队，不过估计是没啥希望 没看出来多少钱/平 真的假的？
OA上，没有啊http://www.600km.com//mobcent//app/data/phiz/default/38.png
3000一平米吗 6500～15000元／平米 非复式房的12年合约价 价格为：6500～15000元／平米；若不接受12年合约，则加价3000元/平
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